老旧小区存在基础功能设施不完善、绿化景观配置不合理、停车资源紧张等诸多问题，影响居民的生活品质，而面对改造所需的巨大投入，不少老旧小区“望而却步”。日前，国务院办公厅正式对外发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（下简称《意见》），重点改造年年底前建成的老旧小区。记者从我市住建部门了解到，今年我市逐步启动个以上老旧小区改造项目，对老旧小区进行基础设施改造和服务设施提升。老旧小区具体改哪里？钱从哪来？目前改造进展如何？近日，记者走访多个老旧小区进行一番调查。
□泉州晚报记者陈灵王丽虹通讯员王毅雄文/图（除署名外）
为何改造
基础设施陈旧老化公共配套设施不全
目前，泉州老旧小区数量庞大，建设年代久远。记者走访获悉，我市年以前建设的老旧小区，普遍存在房屋本体和基础设施陈旧老化，甚至基础设施缺失的情况。如房屋前后下水管道破损、堵塞，雨水、污水混流，化粪池得不到定期清理；小区道路老化，路面破损甚至没有路灯；绿地杂草丛生、布局混乱；消防设施设计标准低，消防设施自然损坏，造成潜在消防安全隐患；供水、供电管网老化，跑冒滴漏现象频发。
改扩建化粪池是不少老旧小区的改造项目（施远圻摄）
老旧小区在建设之初，受当时建设条件限制，公共配套设施的规划比例低。随着时间推移，居民活动场所、公共绿地、电动车库、停车场、文化休闲设施、体育健身设施等公共配套设施与居民日益增长的实际需求产生矛盾，给老旧小区居民的生活带来诸多不便。其中，公共停车位的不足，是最突出的矛盾之一。
此外，不少老旧小区都未规划电动汽车充电设施、物业用房等配套设施，周边综合服务设施，如养老、托育、快递末端服务站等社区专项服务配套设施也不够完善。
如何改造
老旧小区存在诸多问题，进行改造提升有利于减少安全隐患、改善居民生活品质、提升城市形象。记者从泉州市住建局获悉，年至年，泉州有71个老旧小区改造项目完工。年启动个老旧小区改造项目，已完工项目66个，今年续建个项目，截至8月4日已完工22个。
今年泉州计划新启动个以上老旧小区改造项目，重点改造小区供水、供电等市*设施，大门围墙、建筑外墙、消防设备等公共设施，楼道修缮、卫生绿化等环境卫生和开辟文化宣传栏等便民设施。目前已启动首批项目个，涉及栋楼，已开工27个、完工9个，其余项目将在年底前开工；储备第二批项目个，争取年底前开工60个左右。据介绍，我市将力争用3年时间，完成年年底前建成、失养失修失管、市*配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的城市或县城（城关镇）住宅小区（含单栋住宅楼）和相关街区、片区改造。
记者走访了部分即将改造、改造中及改造好的老旧小区，现场感受居民对改造的期待及改造前后的对比。
增加停车位加装充电桩
位于丰泽区清源街道城口社区的新华小区建南花园、宝龙花园，分别竣工于年和年，今年被纳入老旧小区改造计划。8月4日，记者来到该小区项目部，了解到项目已完成招投标工作，于10日开工。小区业委会主任王少民介绍，此次改造共获得约万元补助资金，涉及宝龙花园一期、建南花园共余户0多名业主。前期，业委会已通过小区业主