调查显示有七成房企料楼市年内回暖_房地产
中国最大的房地产信息集成平台“易居中国．克而瑞”通过对内地39个大中城市房地产开发企业高管进行的最新调研显示：内地范围内有73%的房企对今年市场回暖存有希望，其中二、三线城市的受访者认为会回暖的比例高于一线城市近20个百分点，可见二、三线城市受访者的心态较一线城市更为乐观。
易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭指出，开发商是内地房地产市场几个主体中最重要的一员，他们的态度和观念是左右市场走势的重要因素。“比如部分开发商依然不愿降价，这就主要与他们对市场的预期有关。”
易居中国．克而瑞此番的抽样调查显示，受访企业对今年内地楼市成交量普遍持谨慎态度，预计“与零八年成交量持平或更加萎缩”的受访企业比例较大。在此悲观氛围下，今年没有拿地意愿的受访企业比例高达近六成。“近郊、经济型、中档房”将成为今年内地房地产市场必键词。
本次房企调查中，内地范围有50.7%的受访者认为今年房价将进一步下调，这一比例在一线城市中尤为明显，比例高达68.4%，反映出一线城市的房价悲观心态较浓；而二、三线城市对房价持平和上涨的受访者比例则为53.1%，心态较为乐观。
另一方面，据《新浪》引述业内人士认为，今年全国房价可能酝酿新一轮下跌。市场人士分析，自住型需求在经过近四个月的消化后，目前已经减弱；而有效需求进一步释放，需购房成本继续降低。种种迹象表明，楼市在去年所经历的“行业景气回落、企业库存高企和市场价跌量缩”等困境并没有改观。不过，受宏观经济可能见底以及进一步救市*策预期的影响，房价降幅不会过大。
一位资深人士则指出，商品房可以视为一种“大宗商品”，其价格下跌趋势一旦形成，短期内不会立即扭转。在目前的价格水平上，有稳定收入人群的购买力不足，将使房价存在进一步下调空间，降价趋势或将形成。