泉州晚报

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TUhjnbcbe - 2022/7/4 18:25:00
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万,在泉州,肯定不能称之为“富人”,尤其是房价飞涨的今天,那些手握万现金却没有买到房子的人。

虽然很无奈,但这就是部分现实:是这座城市的一部分的现实,也是这座城市的一部分人群的现状,还是真正手握万现金的部分人群的尴尬。

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NO·1〡壹

焦虑的不只是他们。

泉州真正的抢房大战,从年下半年就开始了。

去库存*策的助力、高品质项目的放量、厦门等地外溢客群的涌入,大泉州上演了有史以来最快的去库存速度。据数据显示,年泉州商品房住宅成交.4万㎡,同比上涨91.8%。

从年下半年开始,一轮密集的开盘加推,刷爆了泉州人的视线。从市区到周边县域,从住宅到商办项目,刚需到改善,洋房到高层,毛坯到精装......泉州楼市搭上云霄飞车,开启了“开盘即售罄”的极速模式,存量则处于历史低位。

去化快、新推少、市场热……多重原因造成的供需失衡持续发酵,一时间整个城市的人都在骚动,开发商也慌了神,随着地价的一次次上窜,很多开发商甚至不知道自己卖的房子如何定价……

很多泉州老百姓也加入了这场狂欢,一房难求的宏大场面在各大售楼处上演……

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这种蜂拥而至的浪潮,就像年春节前的广州火车站,10万人聚集在那里,手握现金一如当时手握车票,只为了在最快的时间内登上那趟开往目的地的列车。

至于上车之后,列车是否还会晚点,车上是否真的如沐春风,是否真的能够平安顺利地到达目的地,没有人关心。大家只有1个愿望,那就是上车!

买不到票?那就去找上面找关系。找不到,和售票员关系好也行啊。如果连售票员都不认识,还能找*牛。对*牛不放心,那就只能碰运气,看看有没有人转让。

虽然转让的票一般都要加钱,但是在你没有选择的时候,能用钱解决的问题,就都不是问题了。

于是我们看到,短短几个月,泉州高企的库存变得紧张起来,万以内的房子几乎绝迹,万开始更加边缘化,万左右已经成为主城区的门槛,万左右再也买不到曾经的地段,而我们一度以为去化较慢的高端市场,也几乎无房可售了。

NO·2〡贰

这是为什么呢?

首先,可选的房源越来越少了。放眼泉州几大热门板块,万左右的房子几乎绝迹了。悲剧的是,有些为了解决限购、在泉州买套好房子,已清空其他房子却又没有买到的人,瞬间变得一无所有。

其次,可买的户型越来越小了。仅仅只是一年半以前,万都还是大户型豪宅的代名词,而如今,东海、城东,一套来方的房子,总价早已超过万了。曾经可以买到让人羡慕的大户豪宅,如今却只配住进和刚需房一样逼仄的空间里去,万,在房子面前,瞬间脆弱无力。

还有,可买的地方,也越来越远了。心理落差,也是手握千万现金的人们,变成“穷人”和“弱势群体”的重要原因。万,已无法留在主城区,只能在桥南、江南买个小户型。

东海、城东-洛江等区域,曾经的刚需或者初改集中营,如今却要双倍的价格才能踏入,这中间,不过眨眼之间。一切恍如隔世。

于是,这个奇怪的市场上,一部分人因为房价的上涨买不起房而心生焦虑,另一部分手握现金却买不到房的人同样焦虑。

而这些人的焦虑,除了担心财富的贬值,更害怕会有越来越多现在的“爱理不理”,变成将来的“高攀不起”,比如,还在持续发力的桥南,手握百万,只是比按揭客户稍微好一点而已,一样要去托关系,一样可能要去买号子……手握万,想要选个体面的大房子,算来算去,真的不好意思……

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NO·3〡叁

然而,扪心自问,手握万现金,真的算是“穷人”吗?真的是“弱势群体”吗?真的一无所有吗?

万,对于普罗大众而言,依然是一个高不可攀的数字,毕竟泉州的人均工资,还没有超过元/月。也就是,对于年薪5万的人来说,万是他们20年不吃不喝的收入,要相当漫长一段时间才可能积累的财富。

财富的差距拉大和阶层的越来越不可逾越,带来的是人们追逐的痛苦和疲惫。这座城市,越来越多的“有钱”人,眼神变得无力,表情变得淡漠,身心变得疲惫,心智变得漫无目的。他们所有曾经渴望的美好与体面,都在现实面前狼狈不堪,原形毕现。

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NO·4〡肆

然而,在理性变得乏力的今天,在恐慌和焦虑蔓延的今天,不管你手握万还是块,都是这座城市的组成部分。

房价的快速上涨,对于投资客来说,是增值的;对于普通的有房一族来说,是幸运的。而对有些人来说,却无异于一场灾难,因为房子的需求背后,往往连着他们对家的渴望,连着他们生命中的时光,连着他们生活的苦乐与悲欣,连着他们对孩子的爱与寄托。

可以说,买房的历程,是那些真正需要家的人的朝圣之路,哪怕风雨,哪怕沧桑。这承受风雨和沧桑的每一个个体,都可以是鲜活的案例,现实的标本。

与其蹉跎哀叹不如自省自强,这个社会从来就不同情弱者,特别是在思想上随波逐流的人,万不是买不到房子,而是你买不到你心中的自己!

不管最终的结果,是那些买不起房的人黯然离开,还是买不到房的人无家可归,只要在这座城市,一切,都那么近。

我们都是这个时代,

风雨兼程赶路的人!

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