昨日，记者从泉州市获悉，为进一步优化创新创业环境，健全完善高层次人才安居保障机制，制定《泉州市高层次人才安居保障规定》（以下简称《规定》）。
根据《规定》，经人社部门审核确认并在管理服务期内的泉州市第一至第五层次人才，由*府使用财*资金或提供优惠*策，提供安居保障。高层次人才安居实行货币补贴和实物配置两种方式。货币补贴包括购房补助和租房补贴，实物配置包括租住人才公寓、购买人才限价房。鼓励人才选择货币补贴的安居方式。
据悉，经确认为泉州市高层次人才，且家庭成员（包括本人、配偶及未成年子女，下同）在泉州行*区域内无住房，未享受相关安居保障优惠*策的，可以选择申请上述一种安居保障方式解决居住问题。无住房的情形指：无本市商品住房；未承租或购买本市*策性住房，包括未承租公房、保障性住房，未购买房改房、销售型保障性住房等；无本市自建房。
货币补贴
关键词购房补贴补助申请通过次月起，须在泉州服务满5年
《规定》提到，高层次人才选择购房补助的，根据购房时认定的人才层次，按第一至第五层次分别给予80万元、40万元、20万元、10万元、5万元的补助。所购住房总房款如小于补助金额的，按实际购房款总额进行补助。
高层次人才经认定后，家庭成员在泉州购买新建商品住房的，提供购房合同登记备案证明申请购房补助；通过二手房买卖或拍卖等方式购买住房的，提供不动产权证书申请购房补助。被确认为高层次人才前2年内至申请购房补助前，家庭成员在泉州市有住房产权转移行为的，不得申请购房补助。
高层次人才领取购房补助的，从补助申请通过的次月开始，必须在泉州服务满5年，不满5年的，应按服务月数的比例缴还购房补助。应缴还的金额=已发放的购房补助－（购房补助总额÷60个月）×在泉州实际服务月数。
关键词租房补贴面积上限平方米至90平方米
在租房补贴方面，第一至第五层次人才享受租房补贴的面积上限标准分别为平方米、平方米、平方米、平方米、90平方米。
补贴金额按各层次人才补贴面积标准乘以房屋所在地公共租赁住房最高租金标准的2倍计算。住房实际租金如少于补贴金额的，按实际租金进行补贴。
符合条件的高层次人才申请时应提供房屋租赁合同及租赁备案证明。租房补贴按月计算，从申请通过的次月开始。高层次人才服务期满或选择其他保障方式后租房补贴停止发放。
实物配置
关键词人才公寓第一层次人才居住满10年，可无偿获赠
《规定》提出，人才公寓是指*府以低于市场租金或免租金的方式，提供给高层次人才居住过渡的周转房。人才公寓原则上应满足拎包入住。配置的生活必需品包括床、沙发、厨房电器等，应依法进行公开采购。
人才公寓管理单位根据人社部门提供的符合条件高层次人才名单，提供相应房源供高层次人才挑选，并签订租赁合同。高层次人才签订租赁合同后，人才公寓管理单位应将合同报送人社部门备案。
第一、二层次人才在服务期限内承租人才公寓免付租金；
第三层次人才在服务期限内按当地公共租赁住房租金标准的50%给付租金；
第四、五层次人才在服务期限内按公共租赁住房的租金标准给付租金。
第一层次人才从申请人才公寓通过的次月开始，符合承租申请条件累计居住满10年的，可无偿获赠所租住的人才公寓产权；赠与合同应当约定该公寓若上市交易转让，*府有权按市场评估价优先回购。
关键词人才限价房价格参考周边同品质商品房售价的八成
《规定》提到，人才限价房是指*府以优惠价格，限制套型面积，专门销售给高层次人才居住的*策性商品住房。
人才限价房的销售价格参考周边同品质普通商品住房销售价格80%的比例核定，具体价格由物价部门会同住房保障、人社等相关部门按照程序制定，报同级人民*府批准后公布执行。
第一至第五层次人才享受人才限价房的面积上限标准分别为平方米、平方米、平方米、平方米、90平方米，超出面积标准部分按市场价格购买。
高层次人才购买的人才限价房为个人和*府共有，产权登记在个人名下，不动产登记机构应在不动产权证书上注明“人才限价房”字样。人才限价房合同应当约定高层次人才在泉州服务满5年后，对所购住房拥有完全产权；服务未满5年的，若该房屋发生交易，人才所享受优惠面积的溢价部分由购房人和*府各占50%的收益。